Sk ombildningskonsulter ger i uppdrag åt mäklare att övervärdera lägenheter i samband med ombildningar av hyresrätter. Därmed kan man runda bolånetaket, plus att ombildningen framstår som attraktiv för de snart fd hyresgästerna. Vid ombildning av hyresrätter till bostadsrätter tar man oftast in sk ombildningskonsulter, för att ta hand om ombildningen. Inte sällan sker allt på hyresvärdens initiativ, då möjligheten att sälja fastigheten till en bostadsrättsförening ger mer betalt än att sälja till en annan hyresvärd.