Expertgruppen för studier i offentlig ekonomi (ESO) föreslår ett återinförande av fastighetsskatten och förmögenhetsskatt, som dock justerar för skuldsättningen så den främst drabbar äldre skuldfria. Det hela kallas boxskatt och är en påtvingat investeringssparkonto på kapitaltillgångar, där nettot ska beskattas med en fast procentsats varje år. Därmed ska man få bort inlåsningseffekterna, som gör att äldre sitter kvar i för stora bostäder. I praktiken avskaffas även ränteavdraget.